Si busca un lloc encantador al Pened\u00e8s, aquesta propietat \u00e9s ideal per a vost\u00e8. <\/p>\n
Ubicada a Castellet i la Gornal, es tracta d\u00b4una parcel\u00b7la que inclou construcci\u00f3 per reformar i ofereix unes impressionants vistes.
\n \ufe0f Aquest enclavament destaca pel seu excel\u00b7lent estat de conservaci\u00f3 arquitect\u00f2nica i geogr\u00e0fica, atraient nombrosos turistes \u200d \u200d \u200d .
\n\u00c9s el punt estrat\u00e8gic perfecte per establir un negoci hostaler o similar \ufe0f o simplement per anar a viure. <\/p>\n
Amb f\u00e0cil acc\u00e9s des de Sitges, Vilanova i la Geltr\u00fa i Vilafranca del Pened\u00e8s, hem desenvolupat un projecte viable que permet habilitar la planta baixa com a restaurant mentre que la part superior seria destinada a habitatge independent; aix\u00ed pot gaudir no nom\u00e9s d'una inversi\u00f3 prometedora sin\u00f3 tamb\u00e9 qualitat vida. .<\/p>\n
INFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% (15.000\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si busca un lloc encantador al Pened\u00e8s, aquesta propietat \u00e9s ideal per a vost\u00e8. <\/p>\n
Ubicada a Castellet i la Gornal, es tracta d\u00b4una parcel\u00b7la que inclou construcci\u00f3 per reformar i ofereix unes impressionants vistes.
\n \ufe0f Aquest enclavament destaca pel seu excel\u00b7lent estat de conservaci\u00f3 arquitect\u00f2nica i geogr\u00e0fica, atraient nombrosos turistes \u200d \u200d \u200d .
\n\u00c9s el punt estrat\u00e8gic perfecte per establir un negoci hostaler o similar \ufe0f o simplement per anar a viure. <\/p>\n
Amb f\u00e0cil acc\u00e9s des de Sitges, Vilanova i la Geltr\u00fa i Vilafranca del Pened\u00e8s, hem desenvolupat un projecte viable que permet habilitar la planta baixa com a restaurant mentre que la part superior seria destinada a habitatge independent; aix\u00ed pot gaudir no nom\u00e9s d'una inversi\u00f3 prometedora sin\u00f3 tamb\u00e9 qualitat vida. .<\/p>\n
INFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% (15.000\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1227843,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[211],"property_area":[499],"class_list":["post-1204380","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_city-castellet-i-la-gornal","property_area-castellet-i-la-gornal"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["190000"],"fave_property_size":["254.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["218"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["18-02298\/1266"],"fave_property_year":["1910"],"fave_property_zip":["08729"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.2632454893365,1.63436464055807"],"houzez_geolocation_lat":["41.2632454893365"],"houzez_geolocation_long":["1.63436464055807"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1227843","1227843","1227844","1227845","1227846","1227847","1227848","1227849"],"_thumbnail_id":["1227843"],"houzez_total_property_views":["12"],"houzez_views_by_date":["a:4:{s:10:\"06-05-2026\";i:1;s:10:\"06-06-2026\";i:4;s:10:\"06-07-2026\";i:2;s:10:\"06-08-2026\";i:5;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-08 08:16:34"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1204380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1204380\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1227843"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1204380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1204380"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1204380"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1204380"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1204380"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1204380"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1204380"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1204380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}