Per aconseguir evitar la morositat a la teva comunitat de propietaris, \u00e9s primordial que tots ells contribueixin amb la quota corresponent per poder fer front a totes les despeses necess\u00e0ries per al seu funcionament correcte.<\/p>\n
Les quotes, normalment, s\u00f3n proporcionals a l'habitatge i es distribueixen en base a un pressupost de despeses pr\u00e8viament aprovat per la junta de propietaris, i s\u00f3n necess\u00e0ries per poder sufragar les despeses de conservaci\u00f3 i manteniment de l'edifici, aix\u00ed com els serveis contractats, com ara per exemple el porter o la piscina, si escau.<\/p>\n
Tot i aix\u00f2, s\u00f3n moltes les comunitats de propietaris que han de lluitar amb ve\u00efns morosos que no es troben al corrent de pagament de les seves respectives quotes. Si b\u00e9, hi ha certes vies de soluci\u00f3 per reduir la morositat a la Comunitat de Propietaris.<\/p>\n
A continuaci\u00f3 us expliquem com procedir davant l'impagament de les quotes per part d'algun ve\u00ed.<\/p>\n
Quan un ve\u00ed no est\u00e0 al corrent de pagament de les quotes, la Comunitat de Propietaris podr\u00e0 reclamar aquests deutes al titular de l'habitatge des del mateix moment en qu\u00e8 es produeixin els impagaments.<\/p>\n
A la junta ordin\u00e0ria oa una junta extraordin\u00e0ria, convocada a aquest efecte, es podr\u00e0 acordar l'inici de la via judicial.<\/p>\n
L'Administrador enviar\u00e0 una notificaci\u00f3 fefaent al ve\u00ed mor\u00f3s, informant de les quotes pendents i de l'acord adoptat en Junta de procedir a interposar les accions judicials corresponents, si en un termini prudencial no liquida la totalitat del deute.<\/p>\n
Per\u00f2, com es pot reduir la morositat a la Comunitat de Propietaris sense arribar a aquest extrem?<\/p>\n
Per reduir la morositat a la teva Comunitat de Propietaris, l'opci\u00f3 m\u00e9s adequada \u00e9s dur a terme algunes actuacions que evitaran que els ve\u00efns deixin de pagar les seves quotes.<\/p>\n
Segons l'article 553-24.1 del Llibre Cinqu\u00e8 del Codi Civil de Catalunya tenen dret a votar a la junta els propietaris que no tinguin deutes pendents amb la comunitat quan la junta es reuneix. Aquells propietaris que tinguin deutes pendents amb la comunitat nom\u00e9s tenen dret a votar si acrediten que n'han consignat judicialment o notarialment l'import o que els han impugnat judicialment.<\/strong><\/p>\n Segons l'article 553-31.3 del Llibre Cinqu\u00e8 del Codi Civil de Catalunya, per exercir l'acci\u00f3 d'impugnaci\u00f3 cal estar al corrent de pagament dels deutes amb la comunitat que estiguin ven\u00e7uts a l'hora d'adoptar-se l'acord que es vol impugnar o haver-hi consignat limport.<\/p>\n Aix\u00ed, doncs, gestionar aquests temes dins d'una Comunitat de Propietaris pot ser esgotador i pot derivar cap a un mal clima en la conviv\u00e8ncia. \u00c9s per aix\u00f2 que si necessites gestionar la teva Comunitat de Propietaris de forma professional tractant adequadament els casos de morositat, ho fem per tu!<\/p>\n A Serra gestionem la teva Comunitat de Propietaris<\/strong> amb un servei integral i vetllem pel seu funcionament \u00f2ptim. Descobreix tot el que inclou aquest servei a trav\u00e9s de la nostra p\u00e0gina web<\/a><\/strong> o posa't en contacte amb els nostres gestors a trav\u00e9s del correu info@serra.immo o b\u00e9 omplint el formulari de contacte<\/a><\/strong>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Para conseguir evitar la morosidad en tu comunidad de propietarios, es primordial que todos ellos contribuyan con la cuota correspondiente para poder hacer frente a todos los gastos necesarios para su correcto funcionamiento. C\u00f3mo funcionan las cuotas en las Comunidades de Propietarios? Las cuotas, normalmente, son proporcionales a la vivienda y se distribuyen en base […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1191340,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[283],"tags":[],"class_list":["post-934143","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-serra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/934143","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=934143"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/934143\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1191342,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/934143\/revisions\/1191342"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1191340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=934143"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=934143"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=934143"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
Privaci\u00f3 del dret a impugnar<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n