{"id":919264,"date":"2021-01-19T19:09:24","date_gmt":"2021-01-19T18:09:24","guid":{"rendered":"https:\/\/serra.immo\/?p=919264"},"modified":"2021-01-19T19:09:24","modified_gmt":"2021-01-19T18:09:24","slug":"eines-online-gestion-comunitat-veins","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/herramientas-online-gestion-comunidad-vecinos\/","title":{"rendered":"Eines en l\u00ednia per millorar la gesti\u00f3 d&#039;una comunitat de ve\u00efns"},"content":{"rendered":"<p>[:es]Los avances tecnol\u00f3gicos han llegado a la <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/administracion-de-comunidades\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">administraci\u00f3n de fincas<\/a><\/strong> para facilitar la convivencia en una comunidad de vecinos en pleno estado de alarma. Gracias a las herramientas digitales, <strong>mantenerse al d\u00eda de notificaciones, pagos o estado de aver\u00edas es una tarea cada vez m\u00e1s sencilla<\/strong>.<\/p>\n<p>La administraci\u00f3n de fincas en el Garraf y el Pened\u00e8s avanza hacia un modelo de comunidades inteligente y cada vez son m\u00e1s los vecinos que deciden implementar estas <strong>iniciativas que promueven la eficiencia y respetan el distanciamiento social.<\/strong><\/p>\n<h2>Certificado digital para evitar desplazamientos a la Administraci\u00f3n P\u00fablica<\/h2>\n<p><strong>Una buena gesti\u00f3n en una comunidad de vecinos requiere inmediatez<\/strong>, por lo que el uso de plataformas interactivas nos permiten ahorrar costes y ser m\u00e1s efectivos.<\/p>\n<p>Los administradores de fincas colegiados de Serra ya han incorporado una serie de innovaciones tecnol\u00f3gicas en su gesti\u00f3n para agilizar y facilitar los procesos v\u00eda telem\u00e1tica, sin tener que acudir de manera presencial ante la Administraci\u00f3n P\u00fablica.<\/p>\n<h2>App de gesti\u00f3n online de comunidad de vecinos para comunicarse con el administrador de fincas<\/h2>\n<p>Gestionar una comunidad de vecinos con un solo clic y sin salir de casa es posible. Las APPs de <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/administrador-fincas-online-app-serra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">gesti\u00f3n de comunidades online<\/a><\/strong>, como la que ofrece Serra, te permiten notificar incidencias, mantener una comunicaci\u00f3n directa con el gestor de fincas y <strong>controlar los recibos desde la tranquilidad de tu casa.<\/strong><\/p>\n<p><strong>El Presidente de la comunidad tambi\u00e9n puede ver y conformar facturas pendiente de pago.<\/strong> Adem\u00e1s de disponer de toda la documentaci\u00f3n referente a al comunidad en el momento que m\u00e1s la necesite.<\/p>\n<p>Asimismo, la comunicaci\u00f3n con el gestor es m\u00e1s fluida y <strong>se reducen las llamadas y los mails entre propietarios y proveedores<\/strong>. Esta transparencia en los procesos de gesti\u00f3n tambi\u00e9n permite que las juntas sean m\u00e1s \u00e1giles.<\/p>\n<h2>Firma electr\u00f3nica para agilitar tr\u00e1mites para patrimonialistas y proveedores<\/h2>\n<p>La implantaci\u00f3n de la firma electr\u00f3nica en una comunidad de vecinos <strong>optimiza la gesti\u00f3n con los proveedores.<\/strong> Adem\u00e1s, mejora la experiencia con el cliente en cuanto al ahorro de costes y la sensaci\u00f3n de seguridad.<\/p>\n<p>Por otro lado, la firma electr\u00f3nica <strong>es una ventaja a nivel operativo para patrimonialistas.<\/strong> Es tan sencillo como descargar la documentaci\u00f3n a trav\u00e9s de nuestra APP o el mail y <strong>conformar los acuerdos de alquiler con total comodidad y confidencialidad.<\/strong><\/p>\n<h2>Reuniones de vecinos telem\u00e1ticas para mantener el distanciamiento social<\/h2>\n<p>Debido a la pandemia, <strong>hasta el pr\u00f3ximo 31 de diciembre de 2021 las juntas presenciales no ser\u00e1n obligatorias<\/strong>. Optar por celebrar reuniones online nos permite abordar situaciones que puedan sobrevenir en una comunidad de vecinos con mayor flexibilidad.<\/p>\n<p>En un primer momento se acord\u00f3 que las decisiones tomadas de forma telem\u00e1tica deb\u00edan ser ratificadas legalmente en una junta presencial. No obstante, <strong>el nuevo Decreto Ley 53\/2020 del 24 de diciembre de 2020 permite adoptar acuerdos por videoconferencia<\/strong> u otros medios de comunicaci\u00f3n de acuerdo con el art\u00edculo 312-5.2 del C\u00f3digo Civil de Catalunya.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"fTQUD4gQLg\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/reuniones-vecinos-no-obligatorias-abril-2021\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Coronavirus: Las reuniones de vecinos no ser\u00e1n obligatorias hasta abril de 2021<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#171;Coronavirus: Las reuniones de vecinos no ser\u00e1n obligatorias hasta abril de 2021&#187; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/reuniones-vecinos-no-obligatorias-abril-2021\/embed\/#?secret=fTQUD4gQLg\" data-secret=\"fTQUD4gQLg\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Ya hace a\u00f1os que desde Serra Grup Immobiliari apostamos por <strong>digitalizar todo el archivo de las comunidades<\/strong> que gestionamos. Promovemos una total transparencia para que los propietarios puedan estar al d\u00eda de cuestiones comunitarias, como por ejemplo actas o estado de cuentas. Adem\u00e1s, <strong>gracias a nuestra APP de gesti\u00f3n de comunidad de vecinos, podemos ofrecerte un mejor servicio de atenci\u00f3n al cliente<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Si buscas un gestor \u00e1gil y eficiente contacta con nosotros<\/strong> a trav\u00e9s de este <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">formulario<\/a><\/strong>. Tenemos un gran equipo de administradores de fincas colegiados a tu servicio.[:ca]Els aven\u00e7os tecnol\u00f2gics han arribat a l&#8217;<strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/administracion-de-comunidades\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">administraci\u00f3 de finques<\/a><\/strong> per facilitar conviv\u00e8ncia en una comunitat de ve\u00efns en ple estat d\u2019alarma. Gr\u00e0cies a les eines digitals, <strong>mantenir-se al dia de les notificacions, pagaments o estat d&#8217;avaries \u00e9s una tasca cada vegada m\u00e9s senzilla<\/strong>.<\/p>\n<p>L\u2019administraci\u00f3 de finques al Garraf i el Pened\u00e8s avan\u00e7a cap a un model de comunitats intel\u00b7ligent i cada vegada s\u00f3n m\u00e9s els ve\u00efns que decideixen implementar aquestes <strong>iniciatives que promouen l\u2019efici\u00e8ncia respectant el distanciament social.<\/strong><\/p>\n<h2>Certificat digital per evitar despla\u00e7aments a l\u2019Administraci\u00f3 P\u00fablica<\/h2>\n<p>Una bona gesti\u00f3 en una comunitat de ve\u00efns requereix immediatesa, pel que <strong>l&#8217;\u00fas de plataformes interactives ens permeten estalviar costos i ser m\u00e9s efectius<\/strong>.<\/p>\n<p>Els administradors de finques col\u00b7legiats de Serra ja han incorporat una s\u00e8rie d&#8217;innovacions tecnol\u00f2giques en la seva gesti\u00f3 per <strong>agilitzar i facilitar els processos via telem\u00e0tica,<\/strong> sense haver d&#8217;acudir de manera presencial a les Administracions P\u00fabliques.<\/p>\n<h2>App de gesti\u00f3 online de comunitat de ve\u00efns per comunicar-se amb l\u2019administrador de finques<\/h2>\n<p>Gestionar una comunitat de ve\u00efns amb un sol clic i sense sortir de casa \u00e9s possible. Les <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/administrador-fincas-online-app-serra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">apps de gesti\u00f3 de comunitats online<\/a><\/strong>, com la que t\u2019ofereix Serra, et permeten notificar incid\u00e8ncies, <span style=\"font-size: 1rem;\">mantenir una comunicaci\u00f3 directa amb el gestor de finques i <strong>controlar els rebuts des de la comoditat de casa teva.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong>El president tamb\u00e9 pot veure i conformar factures pendents de pagament<\/strong>. A m\u00e9s de disposar de tota la documentaci\u00f3 referent a la comunitat de ve\u00efns en el moment que m\u00e9s la necessiti.<\/p>\n<p>Aix\u00ed mateix, <strong>la comunicaci\u00f3 amb el gestor \u00e9s m\u00e9s fluida i es redueixen les trucades i els mails<\/strong> entre propietaris i prove\u00efdors. Aquesta transpar\u00e8ncia en els processos de gesti\u00f3 tamb\u00e9 permet que les juntes siguin m\u00e9s \u00e0gils.<\/p>\n<h2>Signatura electr\u00f2nica per agilitar tr\u00e0mits per patrimonialistes i prove\u00efdors<\/h2>\n<p>La implantaci\u00f3 de la signatura electr\u00f2nica en una comunitat de ve\u00efns <strong>optimitza la gesti\u00f3 amb els prove\u00efdors<\/strong>. A m\u00e9s, millora l&#8217;experi\u00e8ncia amb el client pel que fa a l&#8217;estalvi de costos i la sensaci\u00f3 de seguretat.<\/p>\n<p>D&#8217;altra banda, la signatura electr\u00f2nica <strong>\u00e9s un avantatge en l&#8217;\u00e0mbit operatiu per patrimonialistes<\/strong>. \u00c9s tan senzill com descarregar la documentaci\u00f3 mitjan\u00e7ant la nostra APP o el mail i conformar els acords de lloguer amb total comoditat i confidencialitat.<\/p>\n<h2>Reunions de ve\u00efns telem\u00e0tiques per mantenir el distanciament social<\/h2>\n<p>A causa de la pand\u00e8mia, <strong>fins al pr\u00f2xim 31 de desembre de 2021 les juntes presencials no seran obligat\u00f2ries<\/strong>. Optar per celebrar reunions online ens permet abordar situacions que puguin sobrevenir en una comunitat de ve\u00efns amb major flexibilitat.<\/p>\n<p>En un primer moment, es va acordar que les decisions preses de forma telem\u00e0tica havien de ser ratificades legalment en una junta presencial. No obstant aix\u00f2, <strong>el nou Decret Llei 53\/2020 del 24 de desembre de 2020 permet adoptar acords per videoconfer\u00e8ncia<\/strong> o altres mitjans de comunicaci\u00f3 d&#8217;acord amb l&#8217;article 312-5.2 del Codi Civil de Catalunya.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"fTQUD4gQLg\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/reuniones-vecinos-no-obligatorias-abril-2021\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Coronavirus: Las reuniones de vecinos no ser\u00e1n obligatorias hasta abril de 2021<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#171;Coronavirus: Las reuniones de vecinos no ser\u00e1n obligatorias hasta abril de 2021&#187; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/reuniones-vecinos-no-obligatorias-abril-2021\/embed\/#?secret=fTQUD4gQLg\" data-secret=\"fTQUD4gQLg\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Ja fa anys que des de Serra Grup Immobiliari apostem per digitalitzar tot l\u2019arxiu de les comunitats que gestionem. Promovem una total transpar\u00e8ncia per tal que els propietaris puguin estar al dia de q\u00fcestions comunit\u00e0ries, com ara actes o estat dels comptes. A m\u00e9s, <strong>gr\u00e0cies a la nostra APP de gesti\u00f3 de comunitat de ve\u00efns podem oferir-te un millor servei d\u2019atenci\u00f3 al client<\/strong>.<\/p>\n<p>Si busques un gestor \u00e0gil i eficient contacta amb nosaltres a trav\u00e9s d\u2019<strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">aquest formulari<\/a><\/strong>. Tenim un gran equip d&#8217;administradors de finques col\u00b7legiats al teu servei.[:]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[:es]Los avances tecnol\u00f3gicos han llegado a la administraci\u00f3n de fincas para facilitar la convivencia en una comunidad de vecinos en pleno estado de alarma. 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La administraci\u00f3n de fincas en el Garraf y el [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":919332,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[280],"tags":[],"class_list":["post-919264","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunidades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/919264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=919264"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/919264\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=919264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=919264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=919264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}