{"id":384,"date":"2015-02-17T09:14:37","date_gmt":"2015-02-17T09:14:37","guid":{"rendered":"http:\/\/serra.immo\/?p=384"},"modified":"2015-02-17T09:14:37","modified_gmt":"2015-02-17T09:14:37","slug":"la-venda-dhabitatges-puja-per-primer-cop-en-4-anys","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/la-venta-de-viviendas-sube-por-primera-vez-en-4-anos\/","title":{"rendered":"La venda d&#039;habitatges puja per primer cop en 4 anys"},"content":{"rendered":"<p>[:es]La venta de viviendas de segunda mano ha permitido al mercado inmobiliario cerrar el 2014 en positivo, lo que no ocurr\u00eda desde 2010, seg\u00fan las estad\u00edsticas que ha publicado el <a href=\"http:\/\/www.ine.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/a>. La compraventa de inmuebles se ha incrementado en un 2.2% respecto del 2013, con un total de 319.386 viviendas vendidas en todo el estado espa\u00f1ol.<\/p>\n<p>Esta t\u00edmida recuperaci\u00f3n se explica gracias a, por un lado, la mejor\u00eda del cr\u00e9dito y, por otro, a la inversi\u00f3n extranjera, y tambi\u00e9n gracias a la correcci\u00f3n mantenida en los precios. De hecho, actualmente los pisos valen un 40% menos que antes de estallar la crisis en el a\u00f1o 2007, aunque el precio de las viviendas var\u00eda mucho en funci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma o de la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>Sobre la evoluci\u00f3n del mercado de compraventa durante el 2014, cabe destacar que la recuperaci\u00f3n va ligada al aumento de las ventas de viviendas de segunda mano, que han aumentado un 18,4%, mientras que la venta de inmuebles de obra nueva ha ca\u00eddo en picado, retrocediendo un 16,9%. De hecho, en Catalu\u00f1a, de las 47.113 viviendas que se vendieron, 34.886 fueron de segunda mano.<\/p>\n<p>Los datos reflejan que el mercado, poco a poco, se va reactivando y que, t\u00edmidamente, se empiezan a observar los primeros datos positivos en compraventas y concesi\u00f3n de hipotecas, pero los expertos son prudentes y prefieren hablar de una estabilizaci\u00f3n del mercado, antes que de una recuperaci\u00f3n, ya que aunque las operaciones de compraventa aumenten y los precios de los pisos se estabilicen, el cr\u00e9dito a\u00fan es muy limitado y la situaci\u00f3n del mercado laboral sigue siendo complicada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica Espa\u00f1ol: <a href=\"http:\/\/www.ine.es\/daco\/daco42\/etdp\/etdp1214.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ine.es\/daco\/daco42\/etdp\/etdp1214.pdf<\/a>[:ca]La venda d\u2019habitatges de segona m\u00e0 ha perm\u00e8s al mercat immobiliari tancar el 2014 en positiu, fet que no passava des de 2010, segons les estad\u00edstiques que ha publicat l\u2019<a href=\"http:\/\/www.ine.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Institut Nacional d\u2019Estad\u00edstica<\/a>. La compra-venda d\u2019immobles s\u2019ha incrementat en un 2.2% respecte del 2013, amb un total de 319.386 habitatges venuts a tot l\u2019estat espanyol.<\/p>\n<p>Aquesta t\u00edmida recuperaci\u00f3 s\u2019explica gr\u00e0cies a, per una banda, la millora del cr\u00e8dit i, de l\u2019altre, a la inversi\u00f3 estrangera, i tamb\u00e9 gr\u00e0cies a la correcci\u00f3 mantinguda en els preus. De fet, actualment els pisos valen un 40% menys que abans d\u2019esclatar la crisi al 2007, tot i que el preu dels habitatges varia molt en funci\u00f3 de la comunitat aut\u00f2noma o de la regi\u00f3.<\/p>\n<p>Sobre l\u2019evoluci\u00f3 del mercat de compra-venda durant el 2014, cal destacar que la recuperaci\u00f3 va lligada a l\u2019augment de les vendes dels habitatges de segona m\u00e0, que han augmentat un 18,4%, mentre que la venda d\u2019immobles d\u2019obra nova ha caigut en picat, retrocedint un 16,9%. De fet a Catalunya, dels 47.113 habitatges que es van vendre, 34.886 varen ser de segona m\u00e0.<\/p>\n<p>Les dades reflecteixen que el mercat, a poc a poc, es va reactivant i que, t\u00edmidament es comencen a observar les primeres dades positives en compra-vendes i concessi\u00f3 d\u2019hipoteques, per\u00f2 els experts s\u00f3n prudents i prefereixen parlar d\u2019una estabilitzaci\u00f3 del mercat, abans que d\u2019una recuperaci\u00f3, ja que tot i que les operacions de compra-venda augmentin i els preus dels pisos estabilitzin, per\u00f2 en cap cas pugin, el cr\u00e8dit encara \u00e9s molt limitat i la situaci\u00f3 del mercat laboral continua sent complicada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Dades de l\u2019Institut Nacional d\u2019Estad\u00edstica Espanyol: <a href=\"http:\/\/www.ine.es\/daco\/daco42\/etdp\/etdp1214.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ine.es\/daco\/daco42\/etdp\/etdp1214.pdf<\/a>[:]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[:es]La venta de viviendas de segunda mano ha permitido al mercado inmobiliario cerrar el 2014 en positivo, lo que no ocurr\u00eda desde 2010, seg\u00fan las estad\u00edsticas que ha publicado el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. 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