Ref. 88-GEA-SANTJOAN/10970 – Àtic Dúplex exclusiu al cor històric i comercial de Vilafranca del Penedès.

Oportunitat única
Aquest àtic dúplex no només destaca per la terrassa excepcional, sinó pel potencial per convertir-se en un habitatge personalitzat en una de les zones més cotitzades de la ciutat. Ideal per als que valoren espai, llum i un enclavament immillorable.

Característiques principals
•Superfície: 268 m² construïts distribuïts en dues plantes.
•Distribució:
•Planta baixa: 3 àmplies habitacions, 1 bany complet, 1 lavabo, saló-menjador amb cuina independent (tots dos amb accés directe a la terrassa).
•Planta superior (accessible mitjançant escala de fusta): 2 habitacions, bany complet i saló independent.
•Terrassa única: Més de 121 m² amb vistes panoràmiques de gairebé 360º sobre la ciutat, un segell distintiu de la propietat.
•Potencial: Conserva la seva estructura original, ideal per a personalització segons preferències.

Entorn privilegiat
Ubicat al centre històric i comercial de Vilafranca del Penedès, aquest àtic dúplex combina l´autenticitat de l´arquitectura local amb la comoditat d´estar envoltat de serveis essencials, botigues i restaurants. La zona és reconeguda pel seu ambient dinàmic i la proximitat a monuments emblemàtics, com la Basílica de Santa Maria o el Museu del Vi.

Sobre Vilafranca del Penedès
Capital de la comarca de l'Alt Penedès, aquesta ciutat és l'epicentre vitivinícola de Catalunya, famosa per les caves i la tradició enològica. La ubicació estratègica, a 50 km de Barcelona i ben connectada per autopistes (AP-7, A-2) i trens de rodalies, la converteix en un enclavament ideal per als que busquen tranquil·litat sense renunciar a l'accessibilitat. La comarca ofereix un equilibri perfecte entre patrimoni cultural (com la Festa de la Fil·loxera), paisatges de vinyes i modernes infraestructures.

Preu de venda sense incloure impostos ni despeses notarials o registrals (ITP, notaria, registre, etc.).