Ref. 88-GEA-GREGAL/10970 –

Gea Immobiliària presenta una oportunitat única: una parcel·la de 1188 m² situada a la prestigiosa urbanització Plana Novella, al cor del Parc Natural del Garraf. Aquest enclavament privilegiat ofereix unes vistes naturals espectaculars i una orientació sud que garanteix lluminositat durant tot el dia. Ideal per als que busquen tranquil·litat i connexió amb la natura.

Característiques Urbanístiques
•Tipus de sòl: Sòl urbà no consolidat.
•Estat urbanístic: Pendent de reparcel·lació i desenvolupament urbanístic del sector corresponent, segons el planejament vigent a Olivella (PAU S03). Actualment, no es poden concedir llicències d'obra fins que no es completi aquest procés.
•Nota important: Aquest tipus de sòl requereix lexecució del projecte durbanització per adquirir condició de solar edificable. Per això, representa una inversió estratègica a curt o mitjà termini.

Ubicació i Accessibilitat
•Distàncies clau:
•A 15 minuts de Castelldefels per carretera.
•A 20 minuts per pista a Begues i Sitges.
•Envoltat de natura, amb fàcil accés a les principals vies de comunicació.

Entorn
•Situada en un entorn natural protegit, ideal per als que valoren la pau i harmonia que ofereix el Parc Natural del Garraf.
•Proximitat a l'emblemàtic Monestir Budista Sakya Tashi Ling, un atractiu cultural i espiritual únic.

Avantatges per a Inversors
•Aquesta parcel·la és perfecta per a inversors que busquen posicionar-se estratègicament en una zona en desenvolupament amb alta projecció residencial.
•El preu competitiu reflecteix la seva condició de sòl urbà no consolidat, cosa que permet anticipar-se al creixement urbanístic de l'àrea.

Condicions de Venda
•El preu final no inclou impostos ni despeses associades (ITP, notari, registre).
•No comporta comissions per al comprador.

Aquesta parcel·la representa una oportunitat excepcional per als qui busquen invertir en un entorn natural únic amb gran potencial a futur.