Te presentamos esta vivienda totalmente reformada en Vilanova i la Geltrú, ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y listo para entrar a vivir.

La vivienda dispone de 81 m² construidos y 60,32 m² útiles, distribuidos de forma práctica para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con 3 habitaciones dobles, ofreciendo diferentes posibilidades para familias, despacho o zona polivalente según las necesidades de cada momento.

El piso ha sido reformado íntegramente, ofreciendo una imagen actual y acogedora. Destaca especialmente su cocina recientemente renovada, moderna y funcional, diseñada para aportar comodidad y estilo al día a día. Además, dispone de baño completo equipado y una distribución cómoda y bien aprovechada.

Al tratarse de una sexta planta con vistas despejadas, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando amplitud y calidez a todas sus estancias. El edificio cuenta con ascensor, aportando un extra de comodidad y accesibilidad en el día a día.

Una vivienda pensada para quienes valoran entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas y disfrutar de espacios luminosos y agradables.

Ubicado en la zona de Francesc Macià, una de las áreas más prácticas y bien conectadas de Vilanova i la Geltrú, tendrás a pocos minutos todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, colegios, institutos, centros médicos, zonas verdes y transporte público. Además, la vivienda cuenta con acceso cómodo a la playa a través del Camí de l’Ortoll, pudiendo llegar caminando en aproximadamente 10 minutos. Una ubicación perfecta para quienes valoran la comodidad de tener todos los servicios cerca y disfrutar del equilibrio entre ciudad y entorno mediterráneo.

Precio: 255.000 €

Información adicional:
• CEE: 0B02TR7RX
• Cédula de habitabilidad: CHB04357217001

Información para compradores:
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios en la compraventa de viviendas, se informa que el precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la compraventa.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora.

⚖️ ATENCIÓN:
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta no incluye impuestos de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña:
— Hasta 600.000 €: 10%
— De 600.001 € a 900.000 €: 11%
— De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%
— Más de 1.500.000 €: 13%

Sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 5% o 7% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble.

El impuesto se liquidará sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el mayor de ambos valores.

Tampoco incluye:
• Gastos notariales, calculados según arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989.
• Gastos registrales, conforme al Real Decreto 1427/1989.
• Gastos de gestoría y tramitación derivados de la operación.